Thị trường bất động sản luôn luôn giữ vững ở vị trí "hot" trong các trang tin tức, báo chí. Nhiều người trẻ hiện nay đều muốn dấn thân vào con đường đầu tư này bởi tính sinh lời cao. Nhưng kèm theo đó cũng là những rủi ro rất lớn. Mua bán bất động sản Như Ý sẽ chia sẻ cho bạn những kinh nghiệm đầu tư, mua bán nhà đất tốt nhất. Cùng theo dõi nhé!
Mua bán bất động sản Như Ý - 12 kinh nghiệm bạn nên bỏ túi
Hiện tại, bất động sản đã trở thành thị trường thu hút đầu tư bậc nhất hiện nay. Không chỉ có nhiều sản phẩm, sức tăng trưởng cũng như biên độ lợi nhuận của nó đều được đánh giá rất cao. Dưới đây, mua bán bất động sản Như Ý sẽ giới thiệu với bạn những thông tin hữu ích. Đó đều là những kinh nghiệm quý bàu, mang lại nhiều lợi ích cho công việc kinh doanh.
Kinh nghiệm từ mua bán bất động sản Như Ý gồm gì?
➯ Xác định đúng nhu cầu của bản thân.
➯ Cần chọn lọc thông tin chính xác khi mua.
➯ Kiểm tra lại các thông tin nhà đất cần có khi mua.
➯ Đến các cơ quan chính quyền địa phương để kiểm tra thông tin nhà đất.
➯ Nên chú ý diện tích, vị trí, phong thủy của bất động sản đó.
➯ Chú ý về hướng và chất lượng của nhà đất bạn mua.
➯ Khéo léo trả giá để được mức giá ưu đãi nhất.
Nội dung liên quan: Bất động sản Như Ý - Công ty kinh doanh nhà đất uy tín chất lượng nhất
➯ Nên bình tĩnh và suy xét cẩn thận.
➯ Đừng bao giờ bỏ cuộc khi tìm hiểu quá nhiều.
➯ Nên thẩm định giá trị thực của nhà đất đó.
➯ Hợp đồng mua bán phải được pháp luật thừa nhận.
➯ Không nên vay vốn ngân hàng quá nhiều.
Tại sao bạn nên mua bán bất động sản tại Như Ý?
Mua bán bất động sản Như Ý từ lâu đã trở thành thương hiệu đáng tin cậy của nhiều khách hàng. Chúng tôi cung cấp nhiều mô hình nhà đất như: Đất nền, nhà ở, chung cư, nhà phố,... đảm bảo tính tiện nghi và chất lượng cho nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.
Đặc điểm chủ yếu khi mua bán bất động sản tại Như Ý:
‒ Cố định về vị trí.
‒ Có tính bền vững cao.
‒ Tính khác biệt, khan hiếm.
‒ Có giá trị lớn, giá cả.
Nội dung liên quan: Tham khảo ngay các dịch vụ nổi bật của bất động sản Như Ý
Quy trình xác định giá trị bất động sản của Như Ý
Chúng tôi xác định theo quy trình có hệ thống, nhằm giúp thẩm định giá trị tài sản tốt, phù hợp với các nguyên tắc của tiêu chuẩn thẩm định giá.
➲ Bước 1: Xác định tổng quan về thẩm định giá, xác định giá thị trường và phi thị trường làm cơ sở thẩm định.
➲ Bước 2: Lên kế hoạch thẩm định.
➲ Bước 3: Khảo sát thực tế, thu thập thông tin.
➲ Bước 4: Phân tích thông tin đã khảo sát trước đó.
➲ Bước 5: Xác định giá trị tài sản cần thẩm định.
➲ Bước 6: Lập kế hoạch báo cáo thẩm định giá, chứng thư thẩm định giá và gửi cho khách hàng, các bên liên quan.
Nội dung liên quan: Mua bán nhà đất Như Ý giá rẻ - Uy tín nhất
5 phương pháp xác định giá đất tại bất động sản Như Ý
Tùy thuộc vào từng trường hợp cụ thể, mua bán bất động sản Như Ý sẽ áp dụng những phương pháp khác nhau. Cụ thể:
✔ Phương pháp so sánh trực tiếp: Đây là phương pháp định giá đất thông qua việc phân tích mức giá của các thửa đất trống.
✔ Phương pháp chiết trừ: Phương pháp định giá đất đối với thửa đất có tài sản gắn liền với đất, bằng cách loại trừ phần giá trị tài sản gắn liền với đất ra khỏi tổng giá trị bất động sản (tổng giá trị bao gồm giá trị đất và giá trị tài sản gắn liền với đất).
✔ Phương pháp thu nhập: Định giá đất tính bằng thương số giữa mức thu nhập ròng thu, được bình quân một năm trên một đơn vị diện tích đất.
✔ Phương pháp thặng dư: Định giá đối với thửa đất có tiềm năng phát triển theo quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng hoặc được phép chuyển mục đích sử dụng đất, bằng cách loại trừ tổng chi phí ước tính ra khỏi tổng doanh thu phát triển giả định của bất động sản.
✔ Phương pháp hệ số điều chỉnh giá đất: Phương pháp định giá đất bằng cách sử dụng hệ số điều chỉnh giá đất (hệ số K) nhân với giá đất (được ấn định trong bảng giá đất do Ủy ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương ban hành).
Mua bán bất động sản Như Ý luôn hướng đến tiêu chí "Uy tín - Chuyên nghiệp - Giá tốt", đảm bảo bạn sẽ hài lòng hơn cả mong đợi. Bạn đang có nhu cầu tìm nơi mua bán nhà đất tốt nhất? Liên hệ ngay với với chúng tôi theo thông tin bên dưới để không bỏ lỡ nhưng ưu đãi hấp dẫn nhất!
CỪ TRÀM TRỌNG NGHĨA
Địa Chỉ: 4/66 Nhị Tân 2 - Tân Thới Nhì - Hóc Môn - Hồ Chí Minh
Hotline: 0908 652 451
Email: vankhanhk48btc1@gmail.com
Website: cutramhocmon.com
Tìm kiếm có liên quan:
Mua bán nhà đất dưới 1 tỷ
Mua bán nhà đất
Bán gấp nhà giá rẻ
Mua bán nhà đất dưới 2 tỷ
Chính chủ cần bán nhà gấp
