Vấn đề đảm bảo an toàn pháp lý trong quá trình mua bán bất động sản tại Tây Ninh luôn được khách hàng quan tâm. Nhiều người khi thực hiện các giao dịch bất động sản không tránh khỏi những bỡ ngỡ. Với kinh nghiệm cũng như lưu ý khi bạn sử dụng dịch vụ tư vấn ký gửi nhà đất Tây Ninh, Bất động sản Như Ý sẽ hỗ trợ bạn những vấn đề pháp lý cần thiết. Bạn hoàn toàn có thể yên tâm khi đến với Bất động sản Như Ý chúng tôi.
Tư vấn ký gửi nhà đất Tây Ninh - Dịch vụ nổi bật của Bất động sản Như Ý
Khi nhắc đến công ty tư vấn ký gửi nhà đất Tây Ninh, bạn không thể bỏ qua cái tên Bất động sản Như Ý. Với nhiều năm thử lửa trên thị trường bất động sản, chúng tôi đã trở thành công ty môi giới nhà đất tin cậy. Am hiểu thị trường và cung cấp những dịch vụ tốt nhất cho khách hàng. Nơi đây đã trở thành một là một trong những đối tác tham gia đầu tư kinh doanh, cũng như kênh phân phối tiếp thị uy tín nhất trong lĩnh vực bất động sản tại Tây Ninh hiện nay.
Bất động sản Như Ý hoạt động với phương châm “Uy tín - Chất lượng - Giá cả hợp lý”. Được bảo chứng bởi tiềm lực tài chính vững chắc. Cùng với đội ngũ nhân viên có chuyên môn cao, hỗ trợ kịp thời các dịch vụ nhà đất mọi lúc mọi nơi. Đây cũng chính là một trong những lợi thế cạnh tranh của Bất động sản Như Ý để đạt được nhiều cơ hội hợp tác với nhiều chủ đầu tư lớn mạnh.
Nội dung liên quan: Đơn vị thi công nhà đẹp giá rẻ Tây Ninh uy tín hiện nay
Tư vấn quy trình và thủ tục mua bán nhà đất
Đặt cọc (không bắt buộc)
Nếu các bên có thỏa thuận về giá và phương thức thanh toán. Thỏa thuận đặt cọc về việc mua bán nhà đất Tây Ninh sẽ được thiết lập với nội dung phải ghi rõ các mục. Gồm: giá trị của hợp đồng, quyền lợi trách nhiệm của các bên, phương thức và thời gian thanh toán,... Giá trị đặt cọc sẽ rơi vào khoảng từ 5-10% trên tổng giá trị bất động sản chuyển nhượng.
Công chứng hợp đồng chuyển nhượng
Sau khi đã tiến hành đặt cọc, các bên giao dịch sẽ lập hợp đồng chuyển nhượng và mang đi công chứng hợp đồng tại Phòng công chứng. Thủ tục công chứng mua bán nhà đất gồm các bước sau:
Bước 1: Chuẩn bị hồ sơ công chứng.
Bước 2: Công chứng hợp đồng chuyển nhượng tại tổ chức công chứng.
Nội dung liên quan: Tham khảo ngay các dịch vụ nổi bật của bất động sản Như Ý
Kê khai nghĩa vụ tài chính
Nộp hồ sơ khai thuế thu nhập cá nhân, lệ phí trước bạ gồm:
• Tờ khai thuế thu nhập cá nhân theo mẫu số 03/BĐS-TNCN.
• Các giấy tờ làm căn cứ xác định thuộc đối tượng được miễn thuế, lệ phí (nếu có).
• Bản sao, bản chụp Sổ đỏ và cá nhân ký cam kết chịu trách nhiệm vào bản chụp đó.
• Hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.
• Bản chính Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01.
Nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ
Hồ sơ cần chuẩn bị:
☛ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK.
☛ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp.
☛ Hợp đồng chuyển nhượng đã được công chứng.
☛ Sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước nhân dân.
Những lưu ý quan trọng khi tư vấn ký gửi nhà đất Tây Ninh
Để tránh những rủi ro không đáng có xảy ra trong quá trình giao dịch ký gửi nhà đất, chủ sở hữu bất động sản cần lưu ý:
✔ Lựa chọn dịch vụ môi giới ký gửi bất động sản uy tín, giàu kinh nghiệm.
✔ Quy trình giao dịch hợp pháp theo quy định. Thời gian bán/cho thuê thực hiện đúng theo hợp đồng.
✔ Ghi rõ ràng mức phí dịch vụ, tiền hoa hồng sau khi giao dịch thành công . Tham khảo giá và chi phí dịch vụ, tiền hoa hồng trước khi ký hợp đồng.Giá trị bất động sản đúng với thỏa thuận trong hợp đồng đã ký gửi .
✔ Mỗi tin đăng rao bán tại nơi tư vấn ký gửi sẽ được cập nhật thông tin để người mua tham khảo. Tại mỗi tin đăng, bạn cần đọc rõ mô tả của tin đăng. Chẳng hạn như loại hình, vị trí, hình dáng nhà đất, mức giá, tiện ích xung quanh,...
Tạm kết
Nội dung liên quan: Bất động sản Như Ý - Công ty kinh doanh nhà đất uy tín chất lượng nhất
Bất động sản Như Ý sẽ là điểm đến tốt nhất cho những ai có nhu cầu sử dụng dịch vụ tư vấn ký gửi nhà đất Tây Ninh. Liên hệ ngay với chúng tôi theo hotline: 0908 652 451 để được hỗ trợ tốt nhất dành cho bạn, Bất động sản Như Ý hân hạnh được phục vụ quý khách!
CỪ TRÀM TRỌNG NGHĨA
Địa Chỉ: 4/66 Nhị Tân 2 - Tân Thới Nhì - Hóc Môn - Hồ Chí Minh
Hotline: 0908 652 451
Email: vankhanhk48btc1@gmail.com
Website: cutramhocmon.com